来源：都市条型码YNYV-2、都市时报、掌上春城等
众所周知，在昆明买房一定要看两证，房产证和土地证，现在统一称之为不动产证，但是，在昆明却有那么一些小区，交房七八年了，但是房产证、土地证或者不动产证却遥遥无期，让满心欢喜的购房业主却愁去满布。让置业群为你扒一扒昆明还有哪些小区的两证现在变为不动产证至今还没办理全，请一定要看清楚再买房！买房的人都应该知道，
办房产证是买房的关键一步。
话说，只有“拿了证”，
房子才算真正到手。
近些年，
我们身边出现了多起买房、交房后，
因为开发商的种种原因，
导致房产证迟迟办不下来的情况，
严重损害了业主的合法权益。
经开区东盟森林小区，
近几年也成了昆明的“网红”小区，
不为别的，
就因为买房七年之久，
上千业主迟迟拿不到房产证的事儿，
业主维权也不是一次两次了，
那这房产证到底能不能办下来呢？
这事有了新进展。
5月10日当天，在业主拍摄的画面上，不少业主来到东盟森林楼盘营销中心门口，维权过程中，售楼部保安与部分业主发生肢体推搡。
业主：“实力集团没给我们房产证，我去房管局查询，连信息都没有，花了上百万买个房子，等七年没办到房产证。”
实力地产客服部负责人对东盟森林小区产权证迟迟没有办理一事做出了解释：
一是因为小区内原本要建的垃圾中转站没有落实建成；
二是小区内有部分违章搭建没有拆除。
但是业主们对这样的解释并不赞同，要求尽快拿到房屋产权证。
5月17日，
数百名业主又一次聚集在一起，
正在选举业主代表，
这是要做什么呢？
业主代表：“我们有6个区，每个区选两名业主代表，上去要能表达清楚事情。”
原来，开发商答应在当天下午和业主代表面对面地协商小区房屋产权证办理一事。
业主代表：“就是失信啊！我家有两套房子，一套的期限是在竣工验收后个工作日内办理，另一套合同上是在年是要拿到房产证的，至今都没拿到。有的业主都有5套、6套。”
下午三点多，业主们选出的十多名业主代表上楼与开发商代表协商，东盟森林项目负责人吕林明确表示，年3月31日前，本左右的房屋产权证会在 批发放。
东盟森林项目负责人吕林：“明年3月31日， 批产权证应该就会出来了，每个月可以出几百本甚至更多，根据实际办理，每个月不会少于本。”
因为此前开发商多次失信，业主们对这次承诺的期限，也表示深深的怀疑，看到这种情况，对着镜头，实力地产客服部负责人王艾也做出了承诺。
实力地产客服部负责人王艾：“现在大家既然在现场，我们说的也是公司必须要做到的，上一次我们沟通的时候，地产的总经理也是亲自到现场，给大家保证过，没有别的可能。明年3月31日前，是要取得 批产权证的，这都有全程的录像。”
7年漫漫维长路，
很多人买房都是为了自住，
可能拼搏了大半辈子，
想换来一个安稳的家！
希望业主能早日顺利地拿到
心心念念的房产证！
根据媒体已有的报道，截至年底，包括没有办理土地证或者房产证或者两者均没有办理的小区包括：
1、佳湖新城小区
位置：西山区爱地路与前新路交差路口
2、云南映象小区
位置：穿金路与铂金大道交叉口附近
3、国福现代城
位置：五华区红云片区北仓村
3、白龙小区
位置：盘龙区白龙路与华安路交叉口
4、金福地花园小区
位置：官渡区新螺蛳湾二期斜对面，子君村经济实用房旁
5、海运花园
位置：官渡区彩云北路与广福路交叉口东北侧
6、云康园
位置：盘龙区金色大道月牙塘公园旁
7、铭诚雅苑
位置：盘龙区金沙路与寺瓦路交叉口东北角
8、都市枫林
位置：盘龙区植物园旁
9、兰亭上锦
位置：西山区人民西路与春雨路交汇处
10、名匠誉峰（溪谷雅苑）
位置：北市区龙泉路
11、盛世百合小区
位置：五华区虹山南路
12、都市名典小区
位置：盘龙区穿金路
13、盛世豪庭（4期）
位置：五华区虹山南路65号
14、银杏金川小区
位置：官渡区环城南路
15、溪畔丽景小区
位置：盘龙区小庄立交桥旁
16、东盟森林
位置：呈贡新区小王家营
17、磊鑫花园
位置：昆明市五华区昌源北路
18、万宏嘉园
位置：昆明市盘龙区旗营巷3号
事实上——
从年开始，昆明陆续公布了个小区可以办理不动产首次登记了，一起来看一下：
昆明这个楼盘(项目)可办理不动产首次登记有你小区吗？
昆明市不动产登记中心于年12月29日发布了《关于对已具备申报首次登记条件项目的通告》（下称《通告》），公布了今年主城五区下半年以来已完成不动产权籍调查成果入库、具备申报首次登记条件的项目开发企业共个涉及个楼盘（或小区）。
《通告》要求，各项目开发企业按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范（试行）》的规定，备齐相关登记申报材料，尽快到昆明市不动产登记中心申报办理首次登记和转移登记，切实维护好广大购房群众的合法权益。
按照《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，不动产首次登记，是指不动产权利 次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。据了解，此次市不动产中心公开项目清单，是应广大购房群众投诉、咨询、查询的要求，督促开发企业尽快为已购房的群众申请办理不动产登记。所公开的个项目，均已完成了不动产权籍调查成果入库，即已完成了房、地数据信息的关联落宗，已具备向不动产登记机构申请办理不动产登记的基础条件。开发企业携带项目开发建设的相关竣工验收材料，可以向不动产登记机构申报办理首次登记，办理完成首次登记后可以为单个购房群众办理转移的不动产登记证书。
办理首次登记的要件清单可以在“昆明不动产”长春治白癜风 的医院白癜风中药
本文编辑：佚名
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